Maître Etienne WELTER Notaire - CHEMERY SUR BAR

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² Sedan (08)

71 400 € Dont prix de vente : 68 400 €
Dont HN* : 3 000 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 71 400 €
Dont prix de vente : 68 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 000 € (4.4%)

Description

A vendre Appartement SEDAN (08200)

Idéal Investisseur, Appartement de standing dans un immeuble de type Haussmanien.

Au 3e étage sans ascenseur d'une surface de 78 m² au sol (62 m² loi carrez) :

Entrée sur cuisine américaine ouverte sur salon-séjour, WC, 2 chambres, salle de bains.

CCGaz, double vitrage.
Possibilité cave et parking.

Avenue très calme, en sens unique et peu passante
Proche du centre ville.
Petite copropriété avec faibles charges.
immeuble équipé de la fibre - Orange
Gérée en direct par le propriétaire depuis 2006
Locataires sélectionnés avec soin et suivis avec attention
Appartements parfaitement et régulièrement entretenus
Petit entretien assuré sur place


loyer actuel 502.77 € HC

Syndic de copropriété bénévole
Vendu loué à 532.77 € (502.77€ + 30 € de charges)

TF : 622 €.

Charges : 360 € / an

Une annonce immobilière de notaire propulsée par Immobilier.notaires®

Surface habitable 62 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Référence 10305/736
Date de mise à jour 11/04/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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